ワコーレ川口III

  • 埼玉県川口市飯塚三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,020万円
54.2万円/㎡
相場
1,114万円
59.2万円/㎡
875
1,035
1,194
1,354
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,194万円
55.0万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ川口III
1,020万円（54.2万円/㎡）/ 4階 / 18.81㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/141,020万円54.2万円4階 18.81㎡ 1K西
2026/01/081,090万円53.0万円3階 20.58㎡ 1R南
2025/12/131,150万円55.9万円4階 20.58㎡ 1R南
2025/12/021,070万円56.9万円4階 18.81㎡ 1K西
2025/11/301,350万円60.1万円3階 22.47㎡ 1R-
2025/11/211,090万円53.0万円2階 20.58㎡ 1R南
2025/11/141,100万円58.5万円4階 18.81㎡ 1K西
2025/11/111,450万円64.5万円3階 22.47㎡ 1K東
2025/11/051,180万円62.7万円4階 18.81㎡ 1K西
2025/10/141,150万円61.1万円3階 18.81㎡ 1K-
2025/10/051,380万円61.4万円3階 22.47㎡ 1K東
2025/08/231,430万円63.6万円3階 22.47㎡ 1K東
2025/05/311,100万円49.0万円3階 22.47㎡ 1R東
2025/02/211,190万円63.3万円3階 18.81㎡ 1K西
2024/08/061,200万円63.8万円1階 18.81㎡ 1R東
2024/04/08830万円44.1万円5階 18.81㎡ 1R西
2023/11/251,100万円53.4万円4階 20.58㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ワコーレ川口III
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 1,020万円54.2万円18.81㎡1K4階 / 5階建 西1988年73戸RC
2026/01/06クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 990万円61.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 南1991年45戸SRC
2025/12/02キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2024/02/14アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 780万円44.1万円17.67㎡1K8階 / 8階建 東1991年51戸SRC
2025/11/10ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 980万円52.4万円18.7㎡1R6階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2025/07/10グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 700万円43.9万円15.93㎡1R3階 / 7階建 北東1988年63戸RC
2026/01/04キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 南東1988年28戸SRC
2025/12/16スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,080万円64.9万円16.63㎡1R9階 / 10階建 南西1989年101戸RC
2025/08/28アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 750万円46.4万円16.16㎡1K1階 / 6階建 西1991年26戸RC
2025/11/01ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 880万円42.7万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2025/08/01ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,180万円64.0万円18.43㎡1K9階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/12/12日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 830万円42.5万円19.53㎡1R4階 / 6階建 -1988年39戸RC
2026/01/09ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 950万円56.6万円16.78㎡1R5階 / 9階建 北東1988年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、川口市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は川口市の平均と比較して3.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.0%
川口市
56.0万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ川口III
所在地埼玉県川口市飯塚三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1988年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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