ワコーレ川口III

  • 埼玉県川口市飯塚三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,350万円
60.1万円/㎡
相場
1,343万円
59.8万円/㎡
1,086
1,258
1,429
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,429万円
56.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ川口III
1,350万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 22.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,350万円60.1万円3階 22.47㎡ 1R-
2025/11/211,090万円53.0万円2階 20.58㎡ 1R南
2025/11/141,100万円58.5万円4階 18.81㎡ 1K西
2025/11/111,450万円64.5万円3階 22.47㎡ 1K東
2025/11/051,180万円62.7万円4階 18.81㎡ 1K西
2025/10/141,150万円61.1万円3階 18.81㎡ 1K-
2025/10/051,380万円61.4万円3階 22.47㎡ 1K東
2025/09/261,150万円55.9万円4階 20.58㎡ 1R南
2025/08/231,430万円63.6万円3階 22.47㎡ 1K東
2025/05/311,100万円49.0万円3階 22.47㎡ 1R東
2025/02/211,190万円63.3万円3階 18.81㎡ 1K西
2024/08/061,200万円63.8万円1階 18.81㎡ 1R東
2024/04/08830万円44.1万円5階 18.81㎡ 1R西
2023/11/251,100万円53.4万円4階 20.58㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ワコーレ川口III
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 1,350万円60.1万円22.47㎡1R3階 / 5階建 -1988年73戸RC
2025/09/03キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2025/11/10ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 980万円52.4万円18.7㎡1R6階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2025/11/14キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 990万円55.0万円18㎡1K5階 / 8階建 南1988年26戸SRC
2025/08/21スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 850万円48.9万円17.4㎡1K9階 / 10階建 南東1989年101戸RC
2024/10/18アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 1,150万円63.9万円18㎡1R4階 / 6階建 北東1991年26戸RC
2025/09/15ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 1,250万円60.6万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2025/08/01ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,180万円64.0万円18.43㎡1K9階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/11/14日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,350万円64.3万円21㎡1K4階 / 6階建 南西1988年39戸RC
2025/11/29ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R2階 / 9階建 西1988年78戸SRC
2025/11/24アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2024/07/22スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 880万円47.2万円18.65㎡1K6階 / 10階建 -1988年61戸RC
2025/11/27ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅6分 980万円51.9万円18.9㎡1K8階 / 11階建 -1988年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、川口市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は川口市の平均と比較して21.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
川口市
49.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名ワコーレ川口III
所在地埼玉県川口市飯塚三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1988年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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